Dziś przyjrzymy się bliżej przeglądom w branży facility, znanych jako Plan Preventive Maintenance (PPM). Konieczność przeprowadzenia przeglądów przysparza kłopotów, ale czy rzeczywiście tak jest?
Urządzenia stanowiące infrastrukturę techniczną nieruchomości staje się składową PPM. Co jest więc ważne przy budowaniu planów PPM?
• wymagania techniczne urządzeń i instalacji wg DTR • regulacje prawne określone w przepisach • zobowiązania gwarancyjne • wymagania klientów • wymagania właściciela nieruchomości.
Jakie obszary obejmuje PPM?
👉Instalacje i urządzenia zasilające budynek w energię elektryczną,
👉Instalacje i urządzenia HVAC,
👉Instalacje i urządzenia sanitarne,
👉Instalacje Ppoż,
👉Instalacje teletechniczne,
👉Pozostałe instalacje mechaniczne i sanitarne,
👉Instalacje audio-wideo,
👉Instalacje i urządzenia objęte dozorem technicznym,
👉Przeglądy budowlane,
👉Inspekcje powierzchni wspólnych i przestrzeni współdzielonych.
Podsumowując: Wykonanie prawidłowego PPM jest procesem wymagającym uwagi i dbałości. Realizacja planu PPM zapewnia bezpieczeństwo obiektu oraz dostarcza informacji i wiedzy o aktualnym stanie nieruchomości, serwisów i usług oraz poziomie kosztów utrzymania nieruchomości.
A jak wy realizujecie plany PPM?